怎樣看待當前中國經濟形勢和面臨的國際環境大變局？

房地產業是否仍是中國經濟增長的支柱產業？

持有房產是否是安全的投資方式？數字化、智能化時代的人居環境將會是怎樣的？產業地產之路怎么走？

5月22-23日在北京開課的未來之路中國地產經營者高端課程，回答了以上地產企業家關心的核心問題。

未來之路中國地產經營者高端課程由國內企業家教培界領頭羊博雅俊書院和風馬牛地產學院共同主辦，是國內唯一由馮侖先生擔任班級導師的高端地產項目，力邀中國地產代表人物、創新地產前沿先鋒、知名經濟學者等多維聯合授課。

未來之路地產5月課程由原住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮、清華大學可持續住區研究中心主任孔鵬和中國產業園區國策委員會專家智庫閻立忠聯合主講。

三位老師分別以《中國房地產政策走向與發展趨勢》、《地產當下與人居未來》、《產業地產營建全流程》為主題作了精彩的授課。

陳淮老師在講《中國房地產政策走向和發展趨勢》時告訴大家，我們正面臨國際資本關系、分工關系、國際貿易體系和國際貨幣體系關系的重大調整，這些國際關系正處于重塑時期，我們要適應并做出適度調整。

陳淮老師認為，2021年的宏觀經濟運行是不確定性最大的一年。雖然中國仍是引領世界經濟增長的火車頭，但疫情疊加使經濟運行面臨重大不確定性，通脹與通縮的主動權幾乎都不在我們手中，科技進步的加速正挑戰我們的短板。

他判斷，房地產仍將是中國經濟增長的支柱產業。過去的一年，房地產業仍是國民經濟中穩定程度最高的產業，房地產供求關系仍處于供給短缺階段，城鎮化從數量擴展轉向質量提高，房地產業仍處于上升期，老百姓持有房產仍是安全邊際最高的投資方向。

對于對房地產政策的認識，陳淮認為，一定要把握政策的基本點：“房子是用來住的”就是讓人都住進房子，讓房子都住進人；租購并舉、多主體供應的核心是發展租賃市場；房地產稅與調房價沒有關系；城鄉融合發展的落腳點在調整城市結構。

清華大學可持續住區研究中心聯合主任孔鵬老師在授課中說，我們都生活在物理世界，開發商是物理世界的空間供應商。但是現階段產生了重要的變化，物理世界在向數字世界過度。過去三十年的房地產開發只是在數量上做了增量，但隨著數字化的發展，傳統房地產企業靠傳統的產品創新已難以為繼。行業的未來在數字人居環境的升級。數字化升級就是存量空間做功能重構，實現人宅交互，提升服務加載。怎么用低成本對非標的空間做快速的更新改造，是人居環境的未來。而人居環境的提升和滿足人們對美好生活的向往的主要發力點不再是傳統房地產開發。

閻立忠老師從認知、規劃、招商和運營四個方面，系統解讀產業園區與產業地產的建設精要和運營技巧。認知：了解產業園的“前世今生”，了解目前產業園存在的問題、展前景，借鑒外國成功經驗，并提出園區建設的新“九通一平”。規劃：做好產業規劃、建設與建筑規劃、招商規劃、園區運營規劃與園區經濟指標規劃，實現園區的長遠展。招商：招商“六部曲”，幫你打磨園區特色賣點，如何借助網絡營銷、事件營銷等進行宣傳推廣等。運營：園區運營得好就是的招商，教你如何做運營。

為期兩天的未來之路-中國地產經營者高端課程內容非常精彩，從政策、創新、產業等多角度引領地產企業共同探討踏浪逐新將面臨的先進理念與落地操盤，參與學員齊聲為主講老師喝彩。未來之路高端地產課程既有理論深度，又立足實戰，已成為中國地產界獨樹一幟的標桿課程。