——未來之路——中國地產經營者國際課程二期班隆重開學
學員在開學典禮留影
學員在開學典禮留影
學員在開學典禮留影
全體學員合影
馮侖致辭
博雅俊商學院執行院長王坤致辭
博雅俊商學院常務副院長王保銘致辭
風馬牛傳媒董事長馮碧漪致辭
未來之路地產項目總監張巍致辭
首期班學員代表侯天才致辭
新學員代表李德健致辭
開學典禮現場
開學典禮現場
開學典禮現場
在房地產行業面臨轉型的時代，房地產企業的未來之路在哪里？看見未來，才有未來，為房地產企業指引未來。12月14日-15日，由博雅俊商學院、風馬牛地產學院和紐約大學地產學院共同舉辦的未來之路——中國地產經營者國際課程（二期）在北京馬哥孛羅大酒店如期隆重開學。典禮舉辦隆重而熱烈！
萬通地產創始人、御風集團董事長、未來之路地產班班級導師馮侖先生，“萬通六君子之一”、陽光100集團董事長易小迪，原萬達集團副總裁陳平先生出席典禮并授課。因公務身在國外的未來之路班級講師、原萬科董事長王石先生發來視頻祝賀。
博雅俊商學院執行院長王坤先生、常務副院長王保銘先生、未來之路地產項目總監張巍先生及風馬牛傳媒董事長馮碧漪女士，二期班全體學員、一期班老學員代表以及眾多房地產行業從業人員100多人參加開學典禮。
為期兩天的未來之路——中國地產經營者國際課程（二期）首次課程圍繞后開發時代的房企轉型、房地產市場周期及行業趨勢、商業地產的趨勢與對策及房地產關鍵才培養等地產行業發展的核心關鍵問題展開。
馮侖先生在授課
馮侖先生在致辭中說，當前房地產行業面臨困難的時期，所有房地產企業都面臨非常大的挑戰，不知道如何面對未來，未來的房地產如何做。在這個行業將要發生巨大轉型壓力和面向未來挑戰的時期，在中國沒有專業的房地產學院的情況下，我們有機會來做專業的學習，未來之路地產班就是一個特別的學習營地，也是一個同學之間互相通過學習彼此找到解決問題和方法的場所。期待未來與大家一起討論，共展宏圖。
他在授課時說，在開發時代，房地產的活法很多，有的企業在高速成長時期，靠快速執行，拿到項目快速完成活下來；有的企業靠成本控制；有的企業靠銷售，而萬通靠戰略的前瞻性和對未來的研究，靠站在未來提前安排而存在了30年。
他說，房地產能夠創造價值，決定于四點：位置、技術、管理和財務。選地的時候一定要慎之又慎，算了又算，看了又看，而且要看到相當長一個時期內的變化。技術能在一個階段給你的空間帶來很大價值，讓你空間的品質、服務效率都提高。管理能夠節省費用，創造利潤。
馮侖指出，中小房企不要著急，要建立后開發時代的思維，拋棄開發時代的思維，不去追求簡單的大，重要的是降低制度成本，減少跟政府之間的摩擦，更多地去市場上找項目。后開發時代房企的核心競爭力是運營和資產管理。
易小迪先生在授課
易小迪在授課時認為，轉型不是一個簡簡單單的空間轉變或者是產品的變化，必須從根上發生一些顛覆，從把房地產從簡單的物質性需求，變成一個服務需求，變成客戶滿意度機制上的需求，今后房地產消費，不再是賣空間。實際上不是一次轉型，某種意義上來說，是把房地產行業從第二產業真正變成第三產業服務業，這個跨越是很多公司很難跳過去的，完全是另外一個盈利方式。
這兩年很多公司轉型失敗原因是資金鏈出問題，所以轉型的商業模式千萬不要指望用別人的錢支持你成功，你要靠自己的經營的錢掙現金流來支持你轉型，這是一個很大的壓力，也是經驗教訓，易小迪說。
陳平先生在授課
陳平在授課時指出，商業地產已處于長尾階段，它最好的時期已經過去，還剩個尾巴。這個尾巴利潤很薄，抓錯了也容易出事。商業地產已經不再是我們關心的事情了，我們要向更大的利潤轉型。所以這個階段要不要轉向商業地產，怎么轉的分寸，大家要各自把握。
他認為，當一個創業者成功之后，很多人會尊敬他，叫他一聲企業家。而當這位企業家言必稱自己是企業家的時候，他離失敗就不遠了。所以我們呼喚的是創業精神，而不是企業家精神。
現在是個劇變的時代，風險無處不在，最好的抗風險的項目就是零成本投入。如果能找到這樣的方式，就是安全的。這個方式是有的，陳平認為。
未來之路——中國地產經營者國際課程（二期）開學典禮和首次課程受到全體學員熱烈追捧，紛紛在朋友圈熱贊未來之路地產班高端、前瞻、含金量高，師資雄厚，實力非凡，不愧為地產界的“湖畔大學”！
學員在聽課
學員在聽課
學員在聽課
開學典禮后舉行晚宴
